Mit Mietkauf finanzieren

Steht in Ihrem Unternehmen eine Erweiterung des Geschäftsbetriebs oder eine Ersatzinvestition an, stellt sich schnell die Frage nach der passenden Finan­zierung Ihrer Mobilien.

Neben dem Einsatz von Eigenmitteln, einem klassischen Investitions­kredit und dem beliebter werdenden Leasing, rückt immer häufiger der Mietkauf in den Fokus von Unternehmen. Auf den ersten Blick ähnelt das Finan­zierungs­modell Mietkauf für Fahrzeuge, Maschinen oder technische Anlagen dem klassischen Leasing. Im Detail gibt es jedoch signifikante Unterschiede.

Ausgestaltung Mietkauf

Der größte Unterschied zwischen Leasing und Mietkauf liegt in den Eigentums­verhältnissen. Bei einem Miet­kauf werden Sie, im Gegen­satz zum Leasing, nicht nur wirtschaft­licher, sondern laut Vertrag auch recht­licher Eigen­tümer des Investitions­gutes. Folglich wird das finanzierte Objekt Ihrem Anlage­vermögen zugeordnet und in Ihrer Bilanz erfasst. Analog zur Finanzierung erhöht die Investition Ihr Anlage­ver­mögen und Ihre Bilanz­summe.

Weiter erhält der Finanz­dienst­leister, bei einem Miet­kauf auch Miet­verkäufer genannt, einen Eigentums­vorbehalt. Mit der ordnungs­gemäßen Zahlung der letzten Rate erlischt dieser am Ende der Vertrags­laufzeit und das Objekt kann ohne Vertrags­verlängerung oder Ver­handlungen weiter genutzt werden. Es kommt somit nach Ablauf der Vertrags­zeit nicht zu Ver­handlungen über den Kauf­preis und es fallen keine weiteren Fi­nan­zier­ungs­kosten an. Sie erhalten auf diesem Wege hohe Planungs­sicherheit.

Steuerliche Aspekte des Mietkaufs

Auch steuerliche Aspekte gilt es bei einem Mietkauf zu beachten. Die Mehr­wert­steuer bezieht sich auf die Summe aller Raten inklusive möglicher An­zahl­ungen oder Schluss­raten und fällt bei Vertrags­beginn an. Die Mehr­wert­steuer ist infolgedessen bei Vertrags­beginn in voller Höhe als Vor­steuer abzugsfähig. Sonder­abschreibungen und In­vestitions­abzugs­beträge sind bei einem Mietkauf zu Gunsten von Steuer­stundungs­effekten nutzbar.

Bezüglich der Vertrags­laufzeit gibt es bei der Aus­gestaltung keine Vorgaben. Hier unterscheidet sich der Mietkauf vom Leasing, bei dem die Laufzeit in der Regel deutlich unter der AfA-Zeit liegen muss.

Vorteile von Mietkauf

Mit einer individuell ausgestalteten Mietkauf-Finanzierung sichern Sie Ihrem Unternehmen folgende Vorteile:

  • Ihr Unternehmen wird sofortiger Eigentümer im rechtlichen und wirtschaftlichen Sinne.
  • Sie erhöhen das Anlagevermögen und die Bilanzsumme Ihres Unternehmens.
  • Nach Zahlung der letzten im Vertrag vorgesehenen Rate fallen keine weiteren Finanzierungskosten an.
  • Die freie Gestaltung der vertrag­lichen Lauf­zeit bietet zusätz­liche Fle­xi­bi­li­tät.
  • Sonderabschreibungen und Investitions­abzugs­beträge ermög­lichen Steuer­stundungs­effekte.
  • Die Mehrwertsteuer ist bei Vertrags­beginn in voller Höhe als Vor­steuer abzugs­fähig.
  • Führt die Inves­tition zu Kosten­einspar­ungen, amortisiert sich das Gut selbst.

Auf COMPEON erhalten Sie individuelle Angebote von mehr als 250 namhaften Finanzpartnern

COMPEON Logo mit Zusatz weiß

- In Kooperation mit

Ihre Mietkauf-Finanzierung mit COMPEON finden

COMPEON ermöglicht es Ihnen, mit nur wenigen Schritten auf Ihr Unter­nehmen maß­ge­schnei­derte Fi­nan­zier­ungs­angebote von nam­haften Finanzierungsanbietern wie Banken, Sparkassen und Leasinggesellschaften einzuholen. Sie be­schreiben nur kurz Ihr Unter­nehmen, das Finan­zierungs­objekt und Ihre Wunsch­finanzierung.

COMPEON holt aus dem ange­schlossenen Banken- und Leasing­netzwerk Top-Fi­nan­zierungs­­angebote für Ihre Mietkauf-Finanzierung ein. Sie ent­scheiden, welchen An­bieter Sie aus­wählen und ob ein An­ge­bot für Sie in Frage kommt. Auf Wunsch unter­stützen wir Sie gerne persönlich bei dieser Ent­­scheidung und beraten Sie zu Miet­kauf und möglichen Alter­nativen.

Jetzt kostenlos und unverbindlich Mietkauf-Angebote erhalten


Einfach: Nur wenige Minuten investieren und individuelle Anfrage starten
Kostenlos: Bei der Anfrage auf COMPEON entstehen für Unternehmen keinerlei Kosten
Ohne Verpflichtungen: Sie entscheiden frei, ob und welches Angebot Sie auswählen
Vertraulich: Datensicherheit und Diskretion sind auf COMPEON garantiert