SENIORENZENTRUM LANGENFELD

"RENTABEL. SICHER. SOZIAL"
Raphael Wellen, Vorstand der PRO URBAN AG

 

Transparenz über Finanzierungskonditionen

COMPEON

Auf COMPEON haben Sie die Möglichkeit, Finanzierungsangebote für Ihr Pflegeappartement im Seniorenheim Langenfeld von einer Vielzahl namhafter Banken und Sparkassen einzuholen. Zudem können Sie Ihr individuelles Immobilienexposé auf COMPEON online anfragen. 

COMPEON bietet Ihnen folgende Vorteile:

    • Kostenfreiheit
      Die Nutzung von COMPEON ist für Sie vollkommen kostenlos.

    • Maßgeschneiderte Lösungen und Angebote
      Ihr individueller Bedarf steht im Mittelpunkt einer Ausschreibung. Alle Angebote sind individuell auf Sie zugeschnitten. Die Suche übernimmt COMPEON, die Entscheidung für einen passenden Finanzdienstleister treffen Sie allein.

    • Vergleichbarkeit und Transparenz
      Über COMPEON erhalten Sie eine breite Transparenz über unterschiedliche Finanzdienstleister und deren Konditionen.

    • Zeitgewinn
      Räumliche und zeitliche Beschränkungen werden auf COMPEON aufgehoben. Sie sind nicht länger an örtliche Anbieter und Banköffnungszeiten gebunden. Sogar der Weg zur Bank bei der Angebotssuche entfällt.

    • Unverbindlichkeit
      Sie entscheiden frei, ob und welches COMPEON-Angebot für Sie passend ist. Eine verbindliche Pflicht zum Abschluss besteht für Sie nicht. 

COMPEON bietet Ihnen einen schnellen und bequemen Weg, passende und transparente Finanzierungsangebote für Ihr Pflegeappartement im Seniorenheim Langenfeld zu erhalten. 

 

Projektierung und Betrieb des Seniorenzentrums Langenfeld

PRO URBAN-Gruppe

Zu der PRO URBAN-Gruppe gehört unter anderem PRO URBAN als Generalunternehmen, das Ingenieurbüro Plangruppe Möller und mit PRO TALIS ein Betreiberunternehmen für Seniorenimmobilien. So erfolgt Planung, Verwirklichung und Betrieb der Seniorenimmobilien gänzlich aus einer Hand.

PRO URBAN bietet Ihnen folgende Vorteile

Perfekte Lage

Langenfeld liegt zwischen Köln, Düsseldorf und Wuppertal. Entsprechend groß ist der prinzipielle Bedarf an Pfegeplätzen bei einer Bevölkerungszahl von etwa 2,2 Mio. Menschen im Einzugsgebiet.

Im Vergleich zu den Großstädten sind in Langenfeld selbst die Grundstückspreise noch bezahlbar. Und selbst in der vergleichsweise kleinen Stadt konnte PRO TALIS aus den offiziellen Bedarfszahlen der Stadt einen aktuellen anbieterbereinigten Fehlbestand von etwa 340 Pflegeplätzen ermitteln. Die Lage direkt neben einem Wohngebiet der 1950er Jahre dürfte diese Nachfrage in den nächsten Jahren noch weiter steigen lassen.

Durch die Nähe zu den drei Großstädten mit einer Autofahrzeit von etwa 30 Minuten haben zudem die Angehörigen als auch die Mitarbeiter von PRO TALIS einen weiteren Vorteil, der den Wettbewerbsvorteil der Lage zusätzlich steigert. 

Lage Seniorenzentrum Lagenfeld



Portfolio-Care®

Sollten Sie Ihre Pflegeimmobilie nicht nutzen, können Sie diese einfach an PRO TALIS vermieten. PRO TALIS bietet Ihnen folgende Vorteile:

 

Garantiert
Garantiert:
Mietrendite 4,75% - unabhängig von der tatsächlichen Belegung
Inflationssicher

Infationssicher:
Automatische Anpassung der Miethöhe an den offziellen Verbraucherpreisindex 

Langfristig

Langfristig:
Mindestdauer Mietvertrag: 20 Jahre
(plus 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption) 

Sorgenfrei

Sorgenfrei:
Solvente Mieter, gesicherte Einnahmen über Krankenkassen 

Sachanlage

Sachanlage:
Eintragung des Eigentums ins Grundbuch 

Flexibilität

Flexibilität:
Verkauf, Vererbung und dingliche Sicherung jederzeit möglich