Bauträger­finanzierung mit COMPEON finden

Sie als Bauträger wissen, dass oft erhebliche finanzielle Mittel notwendig sind. Die Bauträgerfinanzierung nimmt daher einen großen Stellenwert ein.
Steht die gewünschte Finanzierung nicht rechtzeitig zur Verfügung, kann es zu teuren Verzögerungen kommen. Wir von COMPEON helfen Ihnen dabei, eine schnelle und vor allem maßgeschneiderte Bauträgerfinanzierung zu finden.

Volle Auftragsbücher und keine Zeit zur Finanzierungssuche?

Die Baubranche boomt derzeit in Deutschland. Daher haben auch zahlreiche Bauträger volle Auftragsbücher. Vermutlich befinden Sie sich ebenfalls in dieser glücklichen Lage. Das hohe Auftragsvolumen führt allerdings auch dazu, dass kaum Zeit für Dinge ist, die nicht mit dem eigentlichen Kerngeschäft zu tun haben. Auf die Finanzierung bezogen bedeutet dies: Sie haben wahrscheinlich weder Kapazitäten noch das ausreichende Know-how, um selbst nach der ideal passenden Bauträgerfinanzierung zu suchen. Ist das so? Kein Problem! Dafür bieten wir von COMPEON unseren umfangreichen Service an.

Schnell zur idealen Bauträger­finanzierung

Über 250 Finanzierungspartner

Banken, Sparkassen, Förder­banken, Leasing­geber und Spezialfinanzerer: Über 250 Finanz­partner im COMPEON-Netzwerk sorgen für größt­mögliche Transparenz.

Individuelle Angebote

Unsere erfahrenen COMPEON-Finanz­experten beraten Sie, nehmen Ihnen Arbeit ab und holen maß­ge­schneiderte Angebote für Ihre Bauträger­finanzierung ein.

Top Konditionen

Mit unserem Vergleich erhalten Sie schnell Top Konditionen in Bezug auf Zins, Laufzeit, Eigen­mittel, Sicher­heiten und Co. - für Ihre Bauträger­finanzierung bereits ab 0,425 %.

Großes Netzwerk und zahlreiche Angebote der Finanzierungspartner

Wir von COMPEON nehmen Ihnen nicht nur die Suche nach der passenden Bauträgerfinanzierung ab. Unser Service beinhaltet noch deutlich mehr. Aufgrund unseres umfangreichen Netzwerkes an Finanzierungspartnern können wir zahlreiche Finanzierungsangebote einholen. Diese weisen insbesondere die folgenden Vorteile auf, von denen Sie als Kunde profitieren:

  • Transparenz
  • Unverbindlichkeit
  • Günstig bzw. zum Teil Sonderkonditionen
  • Maßgeschneidert
  • Von uns geprüft

Sie müssen sich demzufolge um nichts mehr kümmern, was im Zusammenhang mit dem Einholen von Kreditangeboten und im Vergleich der Angebote zu tun hat. Dadurch sparen Sie eine Menge Zeit ein und können die freien Kapazitäten besser nutzen, nämlich für Ihr Kerngeschäft.

Als Bauträger sind vermutlich auch Sie derzeit mit Ihrem Kerngeschäft sehr ausgelastet. Daher ist es ein sinnvoller und beliebter Service, dass wir von COMPEON uns um die für Sie ideal passende Bauträgerfinanzierung kümmern.

Bauträgerfinanzierung als komplexe Angelegenheit: wir beraten Sie gerne!

Haben Sie in der Vergangenheit schon einmal eine Bauträgerfinanzierung in Anspruch genommen? Dann wissen Sie vermutlich noch, dass es sich um eine relativ komplexe Angelegenheit handelte. Soll es sogar die erste Finanzierung in dieser Rubrik sein? In diesem Fall sind Sie vermutlich froh darüber, mit COMPEON einen kompetenten und erfahrenen Ansprechpartner zu haben. Wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen rund um die anstehende Finanzierung. Diese Beratung beinhaltet auch, dass wir über mögliche Risiken im Zusammenhang mit der Finanzierung aufklären.

Zur Eigenschaft einer Bauträgerfinanzierung zählt, dass die zur Verfügung gestellten Mittel grundsätzlich im Rahmen eines Bauprojektes zur freien Verwendung stehen. Anders ausgedrückt: Es spielt keine Rolle, welche Kosten im Zusammenhang mit dem Bauvorhaben durch die entsprechende Finanzierung abgedeckt werden. Häufig handelt es sich bei der Bauträgerfinanzierung daher um einen Revolvingkredit. Es sind aber auch noch andere Finanzierungsformen möglich, insbesondere:

  • Kontokorrentkredit
  • Klassischer Revolvingkredit
  • Immobiliendarlehen
  • Mezzanine Kapital

An dieser Stelle profitieren Sie ebenfalls von unseren Erfahrungen und der Kompetenz unserer Mitarbeiter. Wir haben nämlich für jede Finanzierungsform einen Spezialisten, der Sie intensiv und fachlich qualifiziert beraten kann. Daher spielt es beim Beratungsbedarf keine Rolle, ob Sie sich im Rahmen der Bauträgerfinanzierung zum Beispiel für einen Immobilienkredit oder einen Revolvingkredit entscheiden.

Komplexe Herausforderung bei Planung und Beschaffung finanzieller Mittel

Eine besondere Herausforderung bei der Bauträgerfinanzierung besteht darin, dass stets ausreichende Eigenmittel vorhanden sein müssen. Dies erfordert zunächst eine detaillierte Planung. Anschließend muss gewährleistet sein, dass die finanziellen Mittel beschafft werden und vor allem stets zum Zeitpunkt des Bedarfs verfügbar sind. Meistens findet der Kapitalabruf nach Baufortschritt statt, wenn wieder größere Ausgaben anstehen.

In manchen Fällen kann es notwendig sein, zusätzliches Eigenkapital zu beschaffen. Dann wäre zum Beispiel Mezzanine Kapital eine Finanzierungslösung, die neben einem Immobiliendarlehen und dem vielleicht schon vorhandenen Revolvingkredit infrage kommt. Sie profitieren bei COMPEON davon, dass wir mit über 220 Finanzierungspartner zusammenarbeiten. Daher wäre es kein Problem, zum Beispiel für die passende Ausstattung mit Mezzanine Kapital zu sorgen.

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Über 30.000 Unternehmen vertrauen uns. Profitieren auch Sie von über 250 Finanzpartnern.

Vorschriften bei der Bauträgerfinanzierung beachten

Dass eine Bauträgerfinanzierung keine einfache Finanzierung ist, liegt sicherlich auch an zu beachtenden Vorschriften. Besonders von Bedeutung sind die Regelungen der „Makler- und Bauträgerverordnung“, auf deren Grundlage eine Bauträgerfinanzierung vorgeschrieben ist. Es wird meistens in regelmäßigen Abständen überprüft, ob diese Regelung auch eingehalten wird. Die meisten Kreditinstitute haben diesbezüglich relativ strenge Kriterien.

Sie sollten zum Beispiel wissen, dass die vom Käufer des Objektes geleisteten Zahlungen auf ein separates Konto gebucht werden müssen. Der Mitarbeiter der kreditgebenden Bank muss in dem Zusammenhang sämtliche Zahlungen genehmigen. Dies gilt insbesondere für Verfügungen, die ausschließlich mittels Überweisungen getätigt werden dürfen. Eine große Hilfe ist die sogenannte Freistellungserklärung. Mit dieser haben Sie die Möglichkeit, die eingegangenen Abschlagszahlungen zu sichern.

Diese und weitere Details sollten Sie kennen, da diese im Rahmen der Bauträgerfinanzierung von großer Bedeutung sind. Selbstverständlich können Sie sich auch bei Fragen zu diesem Thema vertrauensvoll an unsere erfahrenen und kompetenten Mitarbeiter wenden.

Wissenswert: Im Zuge der Bauträgerfinanzierung gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Dazu gehört zum Beispiel, dass die Regelung der „Makler- und Bauträgerverordnung“ eingehalten werden muss. Mit weiteren Infos versorgen Sie gerne unsere kompetenten Finanzierungsspezialisten.

Kontokorrentkredit, Revolvingkredit oder Immobiliendarlehen?

Wie zuvor bereits erwähnt, gibt es im Zuge der Bauträgerfinanzierung mehrere Finanzierungsoptionen. Unsere Berater wissen, dass oftmals ein Mix mehrerer Finanzierungsvarianten die beste Lösung ist. Da wir über langjährige Erfahrungen im Bereich der Gewerbefinanzierung verfügen, haben wir für unsere Kunden natürlich auch schon zahlreiche Bauträgerfinanzierungen realisiert.

Bei dieser Finanzierungsform hat sich häufiger herausgestellt, dass ein guter Mix der finanziellen Mittel für eine insgesamt optimale Finanzierung sorgt. So könnte auch Ihre Bauträgerfinanzierung zum Beispiel aus den folgenden Komponenten bestehen:

  • 60 % Immobiliendarlehen
  • 25 % Revolvingkredit
  • 15 % Kontokorrentkredit

Die Prozentzahlen beziehen sich dabei auf den gesamten Kapitalbedarf. Der Großteil der finanziellen Mittel wird häufig über einen Immobilienkredit finanziert. Ergänzend, weil mit größerer Flexibilität ausgestattet, werden zusätzlich oftmals Revolvingkredite und Kontokorrentkredite genutzt. Falls Sie sich aktuell noch nicht sicher sind, welcher Finanzierungsmix für Sie optimal ist, wenden Sie sich gerne an Ihren persönlichen Ansprechpartner.

Besonderer Vorteil bei COMPEON! Diesen Vorteil haben wir bisher noch gar nicht erwähnt: Bei uns gibt es für jeden Kunden einen festen Berater. Dieser kümmert sich während der gesamten Betreuungszeit um Ihre Anliegen. Es gibt keine anonyme Hotline, bei der Sie mitunter jedes Mal mit einem anderen Mitarbeiter sprechen müssten. Diesen Vorteil wissen unsere Kunden sehr zu schätzen.

Häufige Fragen zur Bauträgerfinanzierung: wir geben kompetente Antworten

Unser Service beschränkt sich nicht nur darauf, für Sie die passende Bauträgerfinanzierung zu finden. Darüber hinaus stehen wir Ihnen gerne, auch schon im Vorfeld, bei Fragen zum Thema Bauträgerfinanzierung zur Verfügung. Tatsächlich kommt es aufgrund der relativ komplexen Finanzierungsform häufig zu Fragen. Diese treten insbesondere dann auf, wenn Sie für Ihr Unternehmen vielleicht erstmals eine Bauträgerfinanzierung in Anspruch nehmen möchten. Typische Fragen sind zum Beispiel:

  • Wie finde ich besonders günstige Angebote?
  • Welche Art von Finanzierung ist die beste?
  • In welchen Abständen kann ich die finanziellen Mittel abrufen?
  • Welche Laufzeit soll ich wählen?
  • Wie schnell kann ich die Mittel abrufen?
  • Kann der Kreditrahmen spontan erhöht werden?
  • Welche Anforderungen muss ich erfüllen?
  • Welche Vorschriften habe ich bei der Bauträgerfinanzierung zu beachten?
  • Ist meine Bonität ausreichend?
  • Welche Unterlagen muss ich bei der Bank einreichen?

Unsere kompetenten und erfahrenen Mitarbeiter haben all diese Fragen schon häufig gehört und beantwortet. Zögern Sie daher nicht, Ihren persönlichen Ansprechpartner zu kontaktieren, wenn Sie im Vorfeld, während oder auch nach der abgeschlossenen Finanzierung noch Fragen oder Probleme haben.

Der COMPEON-Prozess

1
Finanzierungswunsch einstellen
Finanzierungsanfrage, zum Beispiel für einen Firmenkredit oder einen Kredit für Selbständige, kostenlos und in wenigen Minuten online einstellen.
2
Maßgeschneiderte Angebote erhalten
Sie erhalten aus unserem Pool von über 250 Banken und Finanzanbietern echte Angebote für Ihre Wunschfinanzierung.
3
Finanzanbieter auswählen
Sie entscheiden frei auf Basis der vorliegenden Angebote, ob und mit welchem Finanzanbieter Sie in Kontakt treten möchten.
Finanzierungswunsch einstellen Maßgeschneiderte Angebote erhalten Finanzanbieter auswählen