Kurzfristig Engpässe mit der passenden Zwischenfinanzierung überbrücken
Eine Zwischenfinanzierung dient zur Schließung von Finanzierungslücken bei kostenintensiven Investitionen. Sie wird beispielsweise oft beim Bau von Gebäuden oder Gebäudekomplexen genutzt.
Neben Bauträgern greifen auch Unternehmen regelmäßig auf Zwischenfinanzierungen zurück. Sie kommt zum Beispiel zur Überbrückung von Liquiditätsengpässen, wie dem Zeitraum vor der Auszahlung eines langfristigen Darlehens, zum Einsatz. Eine Zwischenfinanzierung hat grundsätzlich temporären Charakter, d.h. es handelt sich in der Regel um eine kurzfristige Finanzierung mit einer Laufzeit von höchstens 1 bis 2 Jahren. Auch noch kürzere Laufzeiten von beispielsweise wenigen Monaten sind bei Zwischenfinanzierungen möglich.
Wann ist eine Zwischenfinanzierung sinnvoll?
Zwischenfinanzierungen sind also immer dann attraktiv, wenn bestehende Kreditlinien die finanziellen Mittel eines Unternehmers oder Bauträgers bei einem Immobilienprojekt oder anderen großen Investitionen kurzfristig nicht abdecken. Möchten Unternehmen eine Zwischenfinanzierung nutzen, bedarf es einer individuellen Analyse der Situation des Unternehmens und der mit der Finanzierung verfolgten Ziele. Dies ist notwendig, um aus der Vielzahl der möglichen Finanzierungsinstrumente für die Zwischenfinanzierung das richtige auszuwählen.
Eine Zwischenfinanzierung ist dann interessant, wenn ein geplantes Eigenkapital nicht unmittelbar verfügbar ist, zur Finanzierung vorgesehene Forderungen noch nicht eingegangen sind, eine Überbrückung der Finanzierungslücke bis zum Erhalt von Bankendarlehen notwendig ist oder Finanzierungslücken bei einer größeren Immobilienfinanzierung überbrückt werden müssen. Besonders bei Bauträgern ist die Zwischenfinanzierung im Rahmen einer komplexen Immobilienfinanzierung als Zwischenkredit deshalb besonders beliebt.
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